中报]广物木材(872488)：2023年半年度报告gogo体育

　　gogo体育gogo体育一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　二、 公司负责人王磊、主管会计工作负责人许小英及会计机构负责人（会计主管人员）许小英保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

　　五、 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

　　六、 本半年度报告已在“第二节 会计数据和经营情况”之“六、 公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析, 请投资者注意阅读。

　　1.租赁服务模式 公司木材市场物业出租服务包括以自有物业出租及租赁物业转租两种模式。其中自有物业出租是指 公司将其自有的木材市场物业出租给客户，并提供相应的仓储、运输、物业管理等配套服务，由此收取 相应的租赁服务费及物业管理费等。租赁物业转租是指公司将其租赁所得的物业适当整合并完善后转租 给客户，依托公司的市场资源与品牌效应形成集聚效应，为客户提供一体化的物业管理及其他配套服务。 2.综合服务模式 公司提供的其他综合服务包括木材检测服务。公司始终坚持以客户需求为导向，针对客户个性化需 求，设计一体化木材服务方案，满足客户多元化需求。一方面，通过服务设计及服务提供的方式收取一 定的服务费用；另一方面，以更便利、更优质的服务增加客户粘性，保证客户的稳定性。检测业务包括 木材树种鉴定、木材物理性能检测、木材检尺、木材价格分析、技术咨询、技能培训、人造板及饰面人 造板理化性能检测等业务。 3.盈利模式 公司主要从事木材市场物业出租与物业管理、 综合服务等业务。其中木材市场物业出租与物业管理 业务所得的租赁服务费及物业管理费是公司的主营业务收入和现金流的主要来源，自有物业的折旧费用 及租赁物业的租赁费用是公司成本的主要构成，租赁服务费及物业管理费收入与物业折旧及租金之间的 利差是公司利润的主要来源； 综合服务通过优质配套服务满足客户多元需求，以此收取一定的服务费。 报告期内及报告期后至报告披露日，公司商业模式未发生较大变化。

　　1．应收账款较年初增长1918.92%，主要是账期内应收的租金、管理费及水电费。 2． 其他流动资产减少43.81%，主要是留抵的增值税逐步抵销减少。 3．一年内到期的非流动负债减少51.11%，主要是公司置换了长期借款，调整了长期借款的期限和还款 的进度。

　　1． 研发费用本年减少 100%，主要是项目已完工，无新增研发项目。 2． 经营活动产生的现金流量净额同比减少44.97%，主要原因是应收账款同比增加56.38%，销售商品、 提供劳务收到的现金同比减少19.97%。 3． 投资活动产生的现金流量净额减少100%，主要原因是今年无投资项目。 4． 筹资活动产生的现金流量净额减少29.4%木材，主要是今年4月，置换了长期借款，调整了长期借款期限 和还款计划，同比减少偿还银行贷款本金。

　　报告期内，公司依法合规经营，按时足额支付工资，缴纳社会保险，切实维护员工利益；注重服务 质量，履行合同，切实保障了商户的合法权益；公司经营良好，信息披露及时，保障股东的利益不受损 害。

　　（二） 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况

　　上述关联交易均属正常的经营行为，在价格公允的基础上与关联方发生交易，属双方业 务发展所需，可实现彼此资源互补，降低双方的交易成本，该关联交易价格公允、合理， 符合公司及全体股东的利益。因此，上述关联交易不会对公司的独立性产生实质性影响。

　　2022年11月17日，广东华侨友谊有限公司通过广东联合产权交易中心公开挂牌竞争方式取得广东 国有企业重组发展基金(有限合伙)转让其持有广物木材的7,139,900股股权，具体内容详见2022年11 月 28日披露于全国中小企业股份转让系统官网（的《权益变动报告书（增持）》（公 告编号：2022-028）、《权益变动报告书（减持）》（公告编号：2022-029）；《关于股东持股情况变动的提 示性公告》（公告编号：2022-031）。 2023年5月10日中国证券登记结算有限责任公司北京分公司于出具了《持股5%以上股东每日持股 变化名单》，上述股权转让已于2023年5月10日完成过户登记。

　　公司董事长王磊、董事何勤、监事李敏、熊荆州均在广东华侨友谊有限公司任职，秦蓁在控股股东 的股东广物控股集团任职，其他董事、监事、高级管理人员与控股股东、实际控制人间无关联关系。

　　秦蓁，女，1978年4月出生，籍贯江西南昌，江西财经大学投资经济专业本科、江西财经大学国民 经济学专业硕士研究生。现任广东省广物控股集团资本运营部副部长。2002年7月至2016年3月，在 广东省广弘资产经营有限公司分别任投资管理部科员、副科长、科长、规划投资管理部副总监、经营投 资管理部副部长；2016年3月至今，在广东省广物控股集团有限公司分别任资本运营部总经理助理、战 略创新部部长助理、资本运营部副部长。 何勤，女，1974年11月出生，籍贯四川西充，上海轻工业高等专科学校会计专业大专、国家开放 大学会计学专业本科，现任广东华侨友谊有限公司财务管理部经理。1995年7月至2019年12月在广东 华侨友谊总公司分别任财务部会计、主任助理、副主任、主任；2019年 12月至今在广东华侨友谊有限 公司分别任财务部主任、财务管理部经理。 吴肖奇，男gogo体育，汉族，1982年6月生，汉族，广州增城人，党员，华南农业大学本科；现任广东 广物木材产业股份有限公司总经理助理。2005年7月至2015年1月在广东鱼珠木材有限公司分别任业 务员、业务主管；2015年1月至2017年3月在广东广物木材产业有限公司分别任经营管理部、仓储管 理部副经理、经理；2017年3月在广东广物木材产业股份有限公司分别任管理部、安全管理部经理、公 司总经理助理。 李敏gogo体育，女，1980年11月出生，籍贯广东高州，广东行政学院会计电算化专业大专、暨南大学会计 学专业本科；现任广东华侨友谊有限公司纪检审计部经理。2002年7月至2005年11月，在广东广东天 华华粤会计师事务所任审计助理；2005年12至2008年5月在广东英广经济发展有限公司任会计；2008 年5至2012年1月在广东省物兴汽车贸易有限公司财务部副经理；2012年2月至2012年3月在广东省 金属回收公司任会计；2012年4月至2019年6月在广东省民用爆破器材有限公司任财务部副经理；2019 年6月至2020年7月在广东广物国际能源集团有限公司任财务部副总经理；2020年7月至2021年12 月在广东华侨友谊有限公司任纪检审计部副经理(主持工作)；2021年 12月至今在广东华侨友谊有限公 司任纪检审计部经理。 熊荆州，男，1990年2月出生，籍贯湖北洪湖，河北建筑工程学院电气工程系电气工程及其自动化 专业本科、贵州大学电气工程学院电力电子与电力传动专业硕士研究生。现任广东华侨友谊有限公司园 区运营部经理助理。2016年10月至2018年2月在湖北百思得事务所工作；2018年2月至2020年5月 在广物汽贸股份有限公司任资本运营部专员；2020年5月至2022年8月在广东华侨友谊有限公司任园 区运营部业务主管；2022年8月至2022年12月在广东华侨友谊有限公司园区任运营部经理助理；2022

　　年12月至今在广东华侨友谊有限公司任法律事务部经理助理。 郑东，男，中国国籍，1974 年 4 月出生，无境外居留权。大专学历。1994.07--1999.07 日本松 下电工（中国）公司副课长；1999.07--2004.09 伟雄集团总监；2004.09--2005.09 广东伟佳音像制品 公司总监；2005.09--2012.10 广东省纺织品进出口股份有限公司经理；2012.11--2015.11 广东物骏贸 易有限公司副经理；2016.02--2016.04 广物汽贸股份有限公司员工；2016.04--2020.04 广物汽贸股份 有限公司进出口部副总经理（主持工作）；2017.12--2019.01 湖北广物汽贸投资有限公司董事长兼法定 代表人；2018.08--2020.04 广物汽贸股份有限公司资本运营部部长；2020.05--2022.09 广东华侨友谊 有限公司园区运营部经理；2022.09--2022.12广东华侨友谊有限公司总经理助理、园区运营部经理。